דיני המקרקעין במשפט הישראלי עוסק בסוגיות הנוגעות לקניין, רכישה, העברה, הורשה ושימוש במקרקעין (קרקעות ונכסים הצמודים אליהן כגון בניינים).
נקודות עיקריות בדיני המקרקעין בישראל:
עקרונות יסוד:
- עיקרון הרישום – זכויות במקרקעין נרשמות בפנקסי המקרקעין הציבוריים.
- עיקרון השתק הפלילי – הרישום מהווה ראיה חלוטה לזכויות הרשומות.
- רכישת זכויות במקרקעין:
- רכישה על-ידי חוזה מכר/מתנה
- רכישה על-ידי הפקעה (תמורת פיצוי)
- רכישה על-ידי ירושה/צוואה
- רכישה על-ידי החזקה ממושכת לפי חוק ההתיישנות
זכויות במקרקעין:
- בעלות – הזכות המלאה במקרקעין
- חכירה – זכות שימוש ארוכת טווח במקרקעין השייכים לאחר
- שכירות – זכות שימוש זמנית במקרקעין
- זיקת הנאה – זכות מוגבלת כגון זכות מעבר
תכנון ובנייה:
- דיני התכנון והבנייה מסדירים את השימושים המותרים במקרקעין ואת התנאים לבנייה.
זכויות שכנים וגבולות:
- החוק מסדיר סוגיות כמו גבולות, גידור, זכות הדרך וזכויות אחרות כלפי שכנים.
משרד עורכי דין אסף רון בעל ניסיון עשיר ומקיף בייצוג בתחומי הנדל"ן השונים לרבות בייצוג חברות מובילות במשק וכן בייצוג יזמים פרטיים וקבלנים במגוון עסקאות.
משרד עורכי דין אסף רון מייצג יחידים במכירה, רכישה או שכירות של נדל"ן פרטי.
מעטפת השירותים המשפטיים אותם מקבלים לקוחות משרד עורכי דין אסף רון רחבה וכוללת בין היתר את כל ההיבטים הנלווים לעסקה במקרקעין.
משרד עורכי דין אסף רון עוסק בתביעות הנוגעות לתחומי הנדל"ן, לרבות בתחום ליקויי הבנייה וסכסוכים בין יזמים לקבלנים ראשיים או רוכשים פרטיים, הן בבתי המשפט והן בבוררויות.
